Ну вот, теперь как то даже есть общие выводы по оценке ситуации!Правда конечно далеко не во всем( Например в том что оператор "забудет" про спецсчета ТСЖ;Нас этот вопрос интересует в большей степени т.к.ТСЖ пока еще есть,но поживем-увидим...Может к 14-15 году его уже и не будет и соответственно собственного счета.

А вот здесь есть еще одна тонкость. Если дом с ТСЖ захочет открыть спецсчет не у регионального оператора, инициаторам придется действовать со скоростью визга - там на принятие решения (с проведением ОСС, естественно) чуть ли не один месяц заложен с момента принятия региональной программы. А если в последующем собственники решат уйти от РО, деньги на спецсчет поступят не позднее, чем через год после передачи РО решения собрания и прочих документов. Не слишком заинтересованы законодатели, чтобы таких спецсчетов было много, не удивлюсь, если их будет совсем мало. Таков мой оптимистичный взгляд.

Конечно меняется. Теперь, да и не только в сфере ЖКХ, наряду со словом "система", ещё часто стали применять слова "распилы" и "откаты". Кого на сей раз проспонсирует "народ русский"? Не проще ли тогда создать ТСЖ и эти самые денежки складывать на индивидуальный счет в банке, а не перечислять их не Бог весть куда...

Тсж в такой ситуации не спасет, так как региональный оператор сможет распоряжаться этими средствами со счетов ТСЖ то есть по просту истребовать их.Это уже обсуждалось на марковском форуме и вытекает из положений ЖК.Другое дело если хватит ума у рег.властей побороть соблазн прикарманить еще сколько то млрд и хотя бы подходить к определению размера взноса на кап.ремонт объективно.Т.е в новых домах самый минимум в течении скольки то лет, в домах с проведенным ремонтом тоже,а вот в домах которые на очереди на ремонт по максимуму.Но это утопия..

Во первых, спасет. Региональный оператор не может истребовать деньги со спецсчета. Единственный вариант - если собственники не хотят проводить капремонт в сроки, предусмотренные госпрограммой - орган местного самоуправления может передать эти средства региональному оператору. Это никак не помешает получать проценты до срока проведения капремонта. К тому же, в госпрограмме по решению собрания дата проведения капремонта дома может переноситься на более поздний срок (естественно, если это возможно по технике). А раньше установленного срока собственники могут сами провести капремонт, ни у кого не спрашивая, и потратить на него деньги со спецсчета.
Во вторых, это не утопия - взносы должны быть дифференциированы по состоянию домов, это предусмотрено ЖК.

Как и всегда, у Дона все очень оптимистично,но абсолютно оторвано от реалий нашей страны.Опять же, подождем годик,начнем платить и сразу выяснится насколько нам с вами чиновники оставят право дифференцировать взносы на кап.ремонт в зависимости от состояния дома,а еще через годик-два выяснится насколько эти средства будут уменьшаться за счет инфляции и опять же не запустит ли свою волосатую ручку,под каким либо благовидным предлогом,региональный оператор в спецсчет .Насчет процентов со счета это интересно,будут ли они компенсировать хоть как то инфляцию.Свято верить в то что законы у нас принимаются исключительно на благо народа-это очень положительное качество).Пока правда на мой пессимистичный взгляд сферы ЖКХ(исключительно только ее!)это не касается.

На мой оптимистичный взгляд, даже 3% годовых - это лучше, чем ноль. Спецсчетов будет немного, а оператору будет просто не до них. ТСЖ у нас нет, так что смотреть придется в телевизор. Никаких прав нам никто не оставит, дифференциировать будут сами чиновники, и тут мой оптимистичный взгляд пока ничего не видит. Законы у нас, как и везде, принимаются с разными целями, и благо народа среди них на десятом месте, как минимум. Просто, что принято, то уже принято, я только констатирую.

В свете последних заявлений ВВП насчет ЖКХ и снятия аж целых(лучше б не целых)трех чиновников от ЖКХ меня прошибла слеза умиления и восхищения и я беру свой пессимизм обратно:все будет хорошо и даже этот новый налог(сбор) на собственников или отменят или перенесут!