Главная » 2012 » Июль » 26 » Корректировка платы за отопление
14:43
Корректировка платы за отопление
ООО «УК «Наш Дом» произвела корректировку платы за отопление за период с 01.06.2011 по 31.05.2012 г. 
 Согласно утвержденных расчетов возврат платы за отопление собственникам жилых помещений составляет: 
- ул. И.Закирова, д.14 - 8,25 руб. на 1 кв.м 
- ул. И.Закирова, д. 16 - 40,22 руб. на 1 кв.м
- ул. И.Закирова, д.18 - 11,32 руб. на 1 кв.м 
- ул. И.Закирова, д. 20 - 66,07 руб. на 1 кв.м 
- ул. И.Закирова, д.22 - 11,04 руб. на 1 кв.м 
- ул. И.Закирова, д.24 - 32,65 руб. на 1 кв.м 
- ул. 40 лет Победы, д. 140 - 11,36 руб. на 1 кв.м 
- ул. 40 лет Победы, д. 142 - 7,67 руб. на 1 кв.м 
 
Информация с сайта УК и из моей собственной платежки. 

Мой комментарий: 
1. Возврат для нашего дома составил сумму, соответствующую двум с лишним месяцам, что немало, но несколько меньше, чем я ожидал. В любом случае, уже сам факт ежегодного возврата переплаченного вызывает некоторый оптимизм - суммы не маленькие. 
2. Несколько странно, что дом 20 сэкономил значительно больше тепла, чем наш, гораздо более современный. Возможно, это связано с тем, что квартиры у них помельче и отапливаются они за счет кухни:) Ну, и общих помещений у них не так много, а дверей на общие балконы нет вообще. 
3. Окончательно что-либо можно будет сказать после ознакомления с показаниями общедомовых счетчиков, но пока видится четыре источника потерь: 
- использование тепла для подготовки горячей воды в ИТП без соответствующего вычета из показаний счетчика; 
- использование части экономии на другие цели (что незаконно); 
- большие потери из помещений общего пользования (лифтовые холлы, помещения мусоропроводов, лестницы), что, несомненно, имело место в связи с крайне низкой утепленностью дверей (которые, зачастую, вообще не закрываются); 
- потери через балконы и лоджии, на которые некоторые особо активные собственники вывели батареи отопления (при этом степень утепленности не всегда соответствует такому варианту модернизации системы). Не думаю, что этот источник потерь очень велик, но некоторая часть потерь может быть вызвана и этим. 
В связи с вышеизложенным анализ показаний счетчиков будет проведен, а ремонт дверей является одной из самых актуальных задач. На будущее необходимо подумать над утеплением этих дверей. Также приветствуется остекление балконов и лоджий (без выноса туда батарей) как вид дополнительного утепления. 
4. Указанные цифры для нашего и 20-го домов, на самом деле, определялись с учетом зимы 2010-2011 г.г., т.е. в следующем году, по идее, расход тепла должен быть ниже. 
5. Пора бы уже обсудить с УК вопрос размера ежемесячной платы за отопление (в соответствии с установленными правилами - по показаниям счетчика за предыдущий год). Это один из вопросов для будущего совета дома.
Категория: Новости микрорайона | Просмотров: 614 | Добавил: Дон_Румата_Эсторский | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 2
2  
Как уже не раз писал по поводу расчетов за тепло. Ук очень неохотно раскрывают информацию т.к. налицо жульничество с их стороны станет очевидным(это не только Наш Дом)многие УК так делают.И еще надо иметь некоторую техническую грамотность чтобы разобраться в вопросах начисления платы за тепло и не только...

1  
Запросы в УК о колличественных сведенях показаний счетчика коллективного прибора учета тепловой энергии, увы, остались пока без ответа.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]